说起住房公积金，想必很多人都不陌生。毕竟在房价很高的当下，贷款买房是很多人的选择。现在三四线城市的房价已经达到了数千元以上，有的楼盘甚至突破了万元。而在北京上海等超一线城市，随便一个小区两三万的单价都是稀松平常的事情。稍微好一点的楼盘，突破十万大关也不是没有。

在房价最低也在数千元以上的时代，我们大多数人的工资只有几千元，很多人的工资连房价的零头都赶不上。也就是说仅仅凭借自己的收入是买不起房子的。但是房子对国人来说是必需品，不管是居住还是结婚，买房都是必须的。所以国人想要买房子，只能选择借钱。

而借熟人的钱，首先是一件尴尬的事情，不但要承受别人拒绝的风险，同时也要为借钱付出不少的口舌。在这种情况下，向银行贷款成了很多人的选择。根据相关数据显示，目前我国选择贷款买房的人高达4亿人。但是银行不是慈善机构，它们也是要赚钱的，所以商业贷款的利息很高。对于工薪阶层，也是不菲的费用。

于是国家为了让大多数人能够享受低息贷款买房的福利，就推出了住房公积金制度。公积金就是公民把每月的收入支出一部分存进公积金中，等以后有买房需求的时候，能够拿到低息贷款。

缴纳的公积金越多，享受的福利越好。另外公积金多数是由公司和公民分别按照一定比例缴纳。在后期如果用公积金贷款买房，贷款金额不多或者公积金金额多的情况下，可以用公积金进行每月还款。同时如果以后没有用公积金买房的需求，也可以申请把公积金账户里的钱取出来。

简单地说，公积金的存在，对于工薪一族来说是好事。但是公积金虽好，但也有各种问题，比如有些人就反映，公积金每年可供缴纳的上限太低，导致很多人想交更多的公积金却交不上去。于是对于这种情况，我国在今年对60多个城市的公积金作出了调整，调高了公积金缴纳上限。

对于这项公积金改革，却有人说对普通人没有太大的帮助。毕竟现在为员工缴纳公积金的公司本来就不多。就算缴纳了公积金也是按照下限缴纳的。国家在全国60多个城市调整公积金缴纳上限，却没有调整下限。所以一些普通收入者，并没有想到福利，公司并不会为他们多缴纳公积金。

毕竟为职工缴纳公积金也是成本，如果提升公积金缴纳的金额，加剧了企业的经营成本。所以对于这项公积金改革，有些人是不满意的。那么对于这些意见，有专家提出了新方案。

创新研究院的梁红提出的新方案是“抵押支持债券+按揭保险”系统，这个系统带来的新方案可操作性强，同时能够减少普通收入者家庭买房的支出，减少穷人买房的压力。简单地说，新方案一旦实施，穷人的好日子来就来了。